Seidnitz-Center hat neuen Besitzer

Insolvenzverwalter Dr. Bruno M. Kübler hat das Dresdner Einkaufscenter an potente ausländische Investoren veräußert. Neue Besitzer sind die internationalen Immobilien- und Beteiligungsgesellschaften „ARAX Properties Ltd.“ (London) und „Partners Group Holding AG“ (Baar/Schweiz).

Seidnitz-Center zur Eröffnung im September 2015. Foto: Pönisch

Insolvenzverwalter Bruno M. Kübler. Foto: PR

„Der Verkauf des Seidnitz Centers ist eine gute Nachricht für alle Beteiligten“, freut sich Insolvenzverwalter Kübler von der bundesweit tätigen Kanzlei Kübler. „Die beiden Erwerber sind renommierte und langfristig orientierte Investoren. Für die Kunden des Einkaufscenters bedeutet dies eine dauerhafte Sicherung der lokalen Versorgung mit allen wichtigen Gütern des Alltags.“ Die Eigentümergesellschaft des Seidnitz Centers hatte im August 2013 Insolvenz angemeldet. Das Einkaufscenter, das in einer über 20 Jahre alten Immobilie betrieben wurde, hatte in den Jahren zuvor stark an Wert verloren. Daran war letztlich die Verlängerung und Ausweitung ausgelaufener Kredite gescheitert. Als auch noch der damalige Ankermieter Marktkauf, der zum Edeka-Konzern gehört, ankündigte, ihren Lebensmittelmarkt Ende 2013 zu schließen, kam es zur Insolvenz. Seitdem hatte Kübler als Insolvenzverwalter das Einkaufscenter in vollem Umfang fortgeführt und saniert. Voraussetzung für den Verkauf an Investoren war eine umfassende Sanierung von Gebäuden und Verkaufsflächen zur Beseitigung des Investitionsstaus. Kübler entwickelte daraufhin ein Modernisierungskonzept, das umfangreiche Umbaumaßnahmen vorsah. Er konnte den Hauptgläubiger überzeugen, für diese Maßnahmen ein Investitionsvolumen von rund 14 Millionen. Euro zur Verfügung zu stellen. Zudem engagierte Kübler mit der RME ein neues Center- und Property-Management.

Neustart geglückt

Statt einem gibt es in dem "geretteten" Center mit Rewe und Aldi nun zwei Ankermieter. Mit Woolworth, Pfennigpfeiffer und Takko kamen weitere namhafte neue Anbieter hinzu. Aktuell ist laut "Sächsischer Zeitung" die Rede davon, dass demnächst mit KiK ein weiterer Anbieter aus dem Segment "sehr preiswert" einzieht. Insgesamt wurden in den Umbau des Seidnitz Centers in den vergangenen beiden Jahren über zehn Millionen Euro gesteckt. Das Seidnitz Center verfügt über eine Gesamtfläche von 33.235 m². Davon sind 19.649 m² Einzelhandelsflächen, auf 10.341 m² sind Büros und auf weiteren 2.628 m² Arztpraxen angesiedelt.